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New Place Immobilien
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Bürofläche zur Miete
10,91 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
90 m²Bürofläche

New Place Immobilien
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Frau Gaby Sabry
New Place Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

+++ Moderne, renovierte Büro-/Praxisfläche im Gewerbemischgebiet Fürth +++

Sie suchen eine helle und moderne Fläche - auf technisch neustem Stand - für Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier genau richtig.

Sie gelangen von Ihrem Parkplatz vor dem Objekt über den barrierefreien Zugang ins Gebäude und erreichen über das Treppenhaus oder den Personenlift die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss.

Alle Räume sind hell und mit zum Teil bodentiefen Fenstern ausgestattet. Als Bodenbelag wurden moderne, pflegeleichte große grauen Fliesen verlegt und die Wände sind glatt verputzt. Die beiden separaten Räume sind geräumig und können vielseitig genutzt werden.

Am Ende des Flurs befindet sich der größte von insgesamt drei Räumen mit insgesamt ca. 40 qm. Hier können Sie eine Teeküche ganz nach Ihren Wünschen installieren.

Neben einem Abstellraum gehört ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, das für Besucher und Personal zur Verfügung steht zu diesem attraktiven Angebot.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Gaby Sabry

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss

Lage

Fürth, Fürth (64658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Gewerbefläche befindet sich im Wohn-/Gewerbe-/Mischgebiet, jedoch unweit des Zentrums von Fürth. In dieser ruhigen Einheit befinden sich insgesamt nur 6 Parteien.

Die Umgebung:
Fürth: Mittelpunkt des vorderen Odenwaldes mit ca. 11.000 Einwohnern erfreut sich als attraktives Einkaufsziel und wirtschaftlicher Mittelpunkt in der Region. Kindergärten, alle Schultypen, ein großes modernes Freibad und gute ärztliche Versorgung sowie behördliche und finanzielle Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Ferner gibt es auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, denn über 80 Vereine bürgen für das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1430 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
10,91 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
3.600,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Wohnfläche: 110,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

New Place Immobilien
New Place ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwigstraße 20, 64646 Heppenheim
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Partnerschaft
Frau Gaby Sabry
Frau Gaby SabryDein Kontakt
Online-ID: 2gxwv53
Referenznummer: 841_3
New Place Immobilien
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Frau Gaby Sabry
New Place Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé