Wohnung zum Kauf 699.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Markhofgasse Wien 1030

Wohnung zum Kauf
699000 €7.433 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUER PREIS - CENTRAL MARK | Traumhafte DG-Wohnung direkt an der U3

In dem wundervoll revitalisierten Gründerzeithaus in der Markhofgasse 10 entstehen 19 exklusive Eigentumswohnungen und 6 traumhafte Dachgeschosswohnungen zwischen 55 und 122 m². Im Herzen des dritten Wiener Gemeindebezirks setzen die 2- bis 3-Zimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 36 bis 76 m² neue Standards in puncto Lebensqualität. Das großartige Ensemble beruht auf dem perfekten Mix aus modern ausgestatteten Wohnungen und repräsentativem Altbauflair. Intelligente Wohnkonzepte verbunden mit außergewöhnlichen Raumhöhen, doppelflügeligen Alt-Wien-Türen und attraktiven Balkonen und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Zum Smart-Luxury-Konzept gehören natürlich auch optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung - mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Markhofgasse, Wien (1030)

Die exklusive Liegenschaft liegt in einer absolut bestechenden Lage. Nicht nur aufgrund der perfekten öffentlichen Anbindung mit der U-Bahn-Linie U3 sondern auch der tollen Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Grünen Prater und der grandiosen Infrastruktur durch die Nähe der Landstraße Hauptstraße lässt die Immobilie keine Wünsche offen.
Weitere wesentliche Standorte sind in kürzester Zeit zu Fuß oder per öffentlichem Verkehr sehr gut zu erreichen:

Zu Fuß:
- 1 Min. U3 Schlachthausgasse / Straßenbahnlinie 18
- 2 Min. Buslinien 77A / 80A
- 15 Min. Grüner Prater / Gasometer
- 20 Min. Wiener Stadtpark

Mit den Öffis:
- 5 Min. Rochusmarkt / Wien Mitte - The Mall (U4 - diverse S-Bahnen und der CAT)
- 10 Min. Stephansplatz (U1)
- 23 Min. Flughafen Wien Schwechat (S7 oder CAT bei Wien Mitte)

Mit dem Auto:
- 3 Min. Autobahnauffahrt A4 und A 23

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

699000 €

7.433,01 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,02 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Flughafen: 14.11, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.02, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.99

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr David BreitwieserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 27nxw58

Referenznummer: 2022-604-43