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Produktionshalle zum Kauf
1.148 m²Lagerfläche

NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
Herr Tobias Weber-Buhre
NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbeimmobilie auf 2.222 m² Grundstück. 1.148 m² Nutzfläche.

Diese infrastrukturell sehr vorteilhaft angesiedelte Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 2.222 m² großen Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet der Stadt Renchen.
Die Immobilie wurde 2013 neu errichtet und 2016 durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Die Bebaubarkeit und die Nutzung wird durch den Bebauungsplan „Ziegelweg-Muhrhag“ geregelt und ist als Gewerbegebiet GE ausgewiesen.

Insbesondere durch den Erweiterungsbau ließe sich die Immobilie auch in einzelne Hallenabschnitte unterteilen, welche jeweils durch ein Rolltor befahrbar sind.
Die Immobilie eignet sich aus diesem Grund auch für kleinere Gewerbebetriebe, die zunächst einen Teil der Immobilie vermieten möchten, bis die volle Nutzfläche benötigt wird.

Die Immobilie verfügt über Büros, Sozialräume und eine Ausstellungsfläche.
Die sehr sauber anmutenden Sozialräume sind mit Fußbodenheizung, Toiletten und Duschen und Umkleideräumen ausgestattet.

Das Büro wird mittels einer Gastherme, die Hallen durch Gas-Dunkelstrahler energieeffizient beheizt.

Die Gebäudeaußenmaße belaufen sich auf ca. 55 Meter auf 26 Meter. Die Traufhöhe der Halle beträgt 6,30 Meter, die Torhöhe 4,15 Meter.

Die Immobilie wurde als Stahl-Skelett errichtet und mittels Sandwich-Elementen auf Dach und Wänden effizient gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 14 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Rolltor
  • 1 Geschoss
  • Teeküche
  • Kein Keller

Lage

Renchen, Renchen (77871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ausgewiesene Gewerbegebiet in Renchen lässt sich über die nördlich von Renchen gelegene Autobahnanschlussstelle Achern ohne Ortsdurchfahrt hervorragend erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien unter www.nord-sued-grund.de.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
NORD SÜD GRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Krippenhof 14, 76530 Baden-Baden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Weber-Buhre
Herr Tobias Weber-BuhreDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f3l85z
Referenznummer: 1-653
NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
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Herr Tobias Weber-Buhre
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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