Bauernhaus zum Kauf 9.500.000 € 25 Zimmer 2.200 m²<br/>Wohnfläche 120.000 m²<br/>Grundstück Gstadt am Chiemsee 83257

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25Zimmer
2.200 m²Wohnfläche
120.000 m²Grundstück

Herr Herbst

Immovision

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

SPEKTAKULÄRER VIERSEITHOF IN IDYLLISCHER PARKLANDSCHAFT MIT BERGBLICK

Secret Sale:
Ein herrschaftliches Anwesen am Chiemsee. Eine spektakuläre Residenz, als privates Domizil und/oder zur gewerblichen Nutzung, mit wunderschönen (teils historischen) Nebengebäuden. Eingebettet in eine idyllisch-wildromantische Parklandschaft mit Bergblick.

Das gesamte Gebäude-Ensemble ist eine Symbiose aus alt und neu, historisch und modern. Aufbauend auf einem ehemaligen Hofanwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert. Alle Gebäude wurden aufwändig restauriert, saniert und neugestaltet. Immer unter der Prämisse, höchsten Komfort zu schaffen. Jeder Quadratmeter durchdacht. Jedes Detail ein Unikat.

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Merkmale und Ausstattung

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Lage

Gstadt am Chiemsee (83257)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die kleine Ansiedlung gehörte seit der Gründung des Karolingischen Reichsklosters Frauenchiemsee im Jahr 788 zur Verwaltung der Fraueninsel. Von der Mitte des 18. Jahrhunderts bis zur Säkularisation 1803 war Gstadt dann eine eigenständige Hofmark des Klosters und kam danach unter bayerische Verwaltung. Der Ort mit seinen 15 einzelnen Gemeindeteilen (Weilern) wurde erst im Zuge des Gemeindeedikts von 1818 eine selbständige politische Gemeinde.

Gstadt hat eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit regionalen Produkten, einen kleinen Hafen und eine bedeutende Anlegestelle für die Chiemsee-Schiffe nach Frauenchiemsee, Herrenchiemsee, Prien, Seebruck, Chieming, Bernau und Übersee. Alle Gemeinden an den Ufern des Sees bieten zahlreiche Möglichkeiten an, einen kleinen oder größeren Bootsliegeplatz zu erwerben.

Gstadt ist zwölf Kilometer von Bad Endorf, 26 km von Rosenheim, 32 km von Wasserburg am Inn und 24 km von Traunstein entfernt. Zur Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Bernau am Chiemsee) sind es 15 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee.

Preise

Kaufpreis

9500000 €

4.318,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 9,5 - 12,5 Mio. zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Online-ID: 2ev2f55

Referenznummer: 851#3f56YG