Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Pödeldorf Litzendorf 96123

Monat
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Herr Christian Geier

cg immobilien-bamberg GmbH

Klein, Fein, Mein - Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain

Kurzbeschreibung ruhige Lage | zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage | sehr gepflegtes Wohnhaus Objekt Lust auf eine eigene Wohnung - egal ob zur eigenen Nutzung oder zum Vermieten?
Die kompakte 2-Zimmer Wohnung im Souterrain ist aktuell nicht vermietet und sofort beziehbar.
Vom Eingangsflur aus befindet sich rechts eine Garderobe und links das Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat zwei großen Fenster auf der Südseite. Im Schlafzimmer genießen Sie die Morgensonne auf der Süd-Ost Seite. Die zentral gelegene Küchennische rundet die gepflegte Wohnung ab. Für alles was Sie nicht täglich benötigen, steht Ihnen ein Kellerraum direkt gegenüber Ihrer Wohnung zur Verfügung. Auch Ihr Fahrrad können Sie sicher und trocken im Nebengebäude abstellen. Für einen gemütlichen Sommerabend im Garten steht eine einladende Sitzecke auf dem Grundstück bereit. Parkmöglichkeiten sind im direktem Umfeld vorhanden. Auf Wunsch kann nach Rücksprache ein Parkplatz kostenpflichtig erworben werden.
Sie sind Kapitalanleger und möchten vermieten - kein Problem direkt nebenan liegt die gleiche Wohnung mit der gleichen Aufteilung und Ihr Mieter ist schon da! Diese Wohnung kann ebenfalls sofort inkl. dem aktuellen Mietverhältnis verkauft werden.
Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil

Lage

Pödeldorf, Litzendorf (96123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Pödeldorf, einem Ortsteil der Gemeinde Litzendorf.
Die Gemeinde Litzendorf liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und ist Ausgangspunkt in die Region Fränkische Schweiz, auch Fränkische Toskana genannt. Die Gemeinde liegt am Fuße einer malerischen Mittelgebirgsregion und ist ca. 7 km von Bamberg entfernt.
Litzendorf hat einen ländlichen Charme, der durch die Nähe zur Stadt Bamberg eine attraktive Mischung aus ruhigem Dorfleben und städtischer Infrastruktur bietet. Die Nahversorgung ist sehr gut und die Autobahnen A73 und A70 in 5 Minuten erreichbar. Auch eine Stadtbusanbindung nach Bamberg ist vorhanden.
Insgesamt ist Litzendorf ein ruhiger, landschaftlich reizvoller Ort mit einer starken Gemeinschaft und einer guten Mischung aus Tradition und Moderne.
Litzendorf hat viel zu bieten - überzeugen Sie sich selbst!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.309,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.309,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.576 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.160 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten und beantworten können. Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cg immobilien-bamberg GmbHGewerblicher Anbieter

Graf-Stauffenberg-Platz 1, 96047 Bamberg

Partnerschaft

Herr Christian GeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcfr5z

Referenznummer: 0019