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Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €3.322 €/m²
5Zimmer
127,9 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück

Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk
Frau Gisela Munk
Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Umbau, ca. 3 Monaten nach Baubeginn.

Lage

Entensee, Rückersdorf (90607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rückersdorf, einem Ort etwa zehn Kilometer östlich von Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und Natur in einer erstklassigen Nachbarschaft aus.
In der Nähe des Anwesens befinden sich eine Norma-Filiale, ein Bäcker sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rückersdorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Röthenbach an der Pegnitz, Lauf und Nürnberg zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen der Regionalbahn in Rückersdorf gewährleistet.
Der bewaldete Ludwigshöhe und der angrenzende Sebalder Reichswald bieten einen hohen Freizeitwert mit malerischen Wanderwegen, die zu romantischen Spaziergängen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.321,87 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.321,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.549 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.255 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk
Peter Munk Immobilien inh. Gisela MunkGewerblicher Anbieter
Entensteig 11, 90768 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gisela MunkDein Kontakt
Online-ID: 2gjub5h
Referenznummer: 5658
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