Doppelhaushälfte zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 127,9 m²<br/>Wohnfläche 251 m²<br/>Grundstück Entensee Rückersdorf 90607

Monat
5Zimmer
127,9 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück
Entensee, Rückersdorf (90607)

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Frau Gisela Munk

Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.321,87 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Umbau, ca. 3 Monaten nach Baubeginn.

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Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rückersdorf, einem Ort etwa zehn Kilometer östlich von Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und Natur in einer erstklassigen Nachbarschaft aus.
In der Nähe des Anwesens befinden sich eine Norma-Filiale, ein Bäcker sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rückersdorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Röthenbach an der Pegnitz, Lauf und Nürnberg zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen der Regionalbahn in Rückersdorf gewährleistet.
Der bewaldete Ludwigshöhe und der angrenzende Sebalder Reichswald bieten einen hohen Freizeitwert mit malerischen Wanderwegen, die zu romantischen Spaziergängen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.321,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.244 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.505 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Peter Munk Immobilien inh. Gisela MunkGewerblicher Anbieter

Entensteig 11, 90768 Fürth

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela MunkDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gjub5h

Referenznummer: 5658