Bürofläche zur Miete provisionsfrei 14.540 € 466,3 m²<br/>Bürofläche Holzmarktstraße 66 Mitte Berlin 10179

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
14539.53 €Nettomiete zzgl. NK
466,3 m²Bürofläche

Firma cs-tate GmbH

cs-tate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Holzmarkt 66 - Ihr Büro mit Spreeblick

HOLZMARKT 66 - MENSCHEN ARBEITEN, WOHNEN UND GENIEßEN
BÜRO III - 3.OG

Mit Holzmarkt 66 entsteht in der Holzmarktstraße 66, 10179 Berlin ein einzigartiges neues Geschäfts- und Wohnhaus mit Tiefgarage, direkt an der Jannowitzbrücke. Dabei entstehen:
- im Erdgeschoss ca. 1.000 m2 Gewerbefläche für Gastronomie und Dienstleistungen
- in den Obergeschossen Büroflächen ab 460 m2 und 50 möblierte Mietapartments.

DEIN BÜRO IN MITTE

Die hier angebotene vollständig verglaste Büroeinheit GE-31 entsteht im 3. Obergeschoss an der Südseite des Gebäudes direkt an der Holzmarktstraße. Die hochmoderne Büroeinheit umfasst ca. 466 m2 Fläche und kann sowohl als offenes Großraumbüro als auch in der Variante mit Einzelbüroräumen angemietet werden. Eine stilvolle Lobby ebnet den Weg in dein neues Büro. Dabei wird dir als künftiger Mieter eine hochmodern ausgestattete Büroeinheit mit einmalig verglaster Ost-, Süd-, Westausrichtung geboten. Die Einheit ist voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2025 bezugsfertig und kann für zehn Jahre fest angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
27 Stellplätze: 27 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
DSL-Anschluss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Holzmarktstraße 66, Mitte, Berlin (10179)

WILLKOMMEN in BERLIN-MITTE, dem zentralen Anziehungspunkt der deutschen Hauptstadt. In mitten dieser Area entsteht mit dem Projekt "HOLZMARKT 66" ein einzigartiger Ort, an dem sich Menschen treffen, Arbeiten, Wohnen und Genießen.

Ob hochmodernes Büro, Restaurant oder andere Dienstleistung: Am Holzmarkt 66 befinden Sie sich zentral, erstklassig angebunden und direkt an der Holzmarktstraße gegenüber vom S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke.

Die fußläufige Nähe zum Alexanderplatz mit dem Fernsehturm machen den Standort zudem zu einem besonderen Anziehungspunkt für Touristen aller Art. In nur 10 Minuten erreichen Sie diesen und weitere wichtige Hauptverkehrsknotenpunkte wie den Berliner Hauptbahnhof und den Ostbahnhof, die ebenfalls zahlreiche ÖPNV-Anbindungen bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

17765.04 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

14539.53 €

Nebenkosten

3225.51 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter.

Kaution

3 Bruttogesamtmieten

Weitere Preisinformationen

27 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.35 Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cs-tate GmbHGewerblicher Anbieter

Carmerstraße 5, 10623 Berlin

Partnerschaft

Firma cs-tate GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2enwr5h

Referenznummer: Holzmarkt 66 - GE-31