Haus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück Hedwig-Kost-Straße 4 Sonneberg Sonneberg 96515

Monat
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Herr Stefan Hopf

FIB Makler GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus - Baujahr 2021

Das neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab Januar 2025 zum Verkauf.
Neben sechs schönen Zimmern stehen noch ein großzügiges Bad im Obergeschoss
und ein separates Gäste-Bad im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im Hauptbad finden Sie eine begehbare Duche sowie eine freistehende Badewanne. Eine Voutenbeleuchtung sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
In jedem Raum befinden sich durch eine Fachfirma angebrachte Fliegengitter, die ein Öffnen der Fenster und Türen jederzeit ermöglichen. Das Haus hat darüberhinaus elektrische Rolläden, eine Solaranlage und eine Videoüberwachung.
Im Wohn- und Essbereich finden Sie eine luxeriöse Einbauküche mit Hightech - Endgeräten von Miele und Bosch (Dampfgarer mit Mikrowelle, Backofen mit Dampfgarer, integrierte Dunstabzugshaube) sowie eine Arbeitsplatte aus Keramik.
Der Hauswirtschaftraum wurde durch einen Schreiner fachmännisch mit Ober- und Unterschränken sowie Arbeitsfläche ausgestattet. Darüber hinaus mündet der Wäscheschacht aus dem Bad im Obergeschoss direkt in den HWR .
Im Ankleidezimmer befindet sich ein extra angepasster Kleiderschrank von 4m Länge.
In ihm finden Sie ausreichend Stauraum für all Ihre Kleider und Anzüge.
Ihnen steht außerdem eine Doppelgarage für Ihre Autos zur Verfügung. In der Garage ist
eine Starkstromversorgung sowie Licht und Strom vorhanden. Ebenfalls erfolgte der Einbau eines Schranks mit Werkbank und eine separate Nische zur Holzlagerung.
Das Grundstück verfügt über außergewöhnliche Außenanlagen mit einer abgesenkten Terrasse. Weiterhin besteht auch außen eine komplette Strom- und Starkstromversorgung. Im gesamten Bereich befinden sich Strahler, die abends eine wunderbare Atmosphäre schaffe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hedwig-Kost-Straße 4, Sonneberg, Sonneberg (96515)

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sonneberg. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Wohnen in Sonneberg heißt, dass all das zur Verfügung steht, was Lebensqualität heutzutage ausmacht. Die Sonneberger Infrastruktur bietet von A wie Apotheke bis Z wie Zeitung sowie für alle anderen Lebensbereiche von E wie Einkaufszentrum bis W wie Wohnungsmarkt alles, was den Alltag erleichtert und einfach zum Bild einer modernen Stadt mit langer Tradition gehört.(Quelle:Stadt Sonneberg)
Die Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A73 für die Städte Coburg,Bamberg, Nürnberg und Erfurt sollte man nicht unerwähnt lassen.
Die besondere Lage im Thüringer Wald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung.
Besondere Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise das Spielzeugmuseum, aber
auch der 169 Kilometer lange Kammweg Rennsteig. Weiterhin finden Nordic Walker, Rad- und Skifahrer sowie Naturfreunde ausgedehnte Laufstecken in den idyllischen Höhenzügen des Mittelgebirges.
Im Winter finden Skifahrer beste Voraussetzungen auf gespurten Skiwanderwegen in den Bergen. In der ca. 15 km entfernten Skiarena in Steinach kommen Abfahrtsläufer auf ihre Kosten.
Sonneberg ist durch seine Lage ein idealer Ort für eine ausgewogene work life balance.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.479,53 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 1,5 % zzgl.MWST. auf den notariellen Kaufpreis.

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3.479,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.209 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Größere Investitionen Küche 32.000,- EUR
HWR 10.000,- EUR
Kleiderschrank Ankleide 7500,- EUR
Doppelgarage 35.000,- EUR
Außenanlagen 100.000,- EUR Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

FIB Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Marktstr. 33, 96515 Sonneberg

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2ghuq5y