Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neuschönningstedt Reinbek-Neuschönningstedt 21465

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Moritz Bescht

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ruhig und dennoch gut angebunden: "Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Reinbek-Neuschönningstedt"

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.

Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahre 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.

Der Wohnung ist sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch ein Carport-Stellplatz (Nr. 13) zugeordnet. Nebst Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Loggia

Lage

Neuschönningstedt, Reinbek-Neuschönningstedt (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus - die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.

Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

397 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek

Herr Moritz BeschtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpqp5w

Referenznummer: MB-2431111684