Bungalow zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unna - Mitte Unna 59423

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau S. Leidag-Bitter

Leidag Immobilien GmbH

Einziehen und Wohlfühlen! Moderner energieeffizienter und barrierefreier Bungalow in Unna- Süd

Ein kernsanierter Bungalow sucht einen neuen Besitzer und wird Ihnen keine Wünsche offen lassen! Durch die 100 m² Wohnfläche haben Sie und ihre Familie, die perfekte Möglichkeit inmitten von Unna-Süd sofort ihr neues Zuhause zu beziehen.

Das Haus verfügt über einen ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können, sowie ein hochmodernes Badezimmer.

Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf ihre neue Terrasse, welche über einen Wasseranschluss verfügt, wodurch der erste Grundstein für eine mögliche Außenküche gelegt wurde. Des Weiteren erleichtert Ihnen der Wasseranschluss auf der Terrasse die Bewässerung ihres Gartens.

Der Bungalow ist komplett unterkellert, wodurch Ihnen noch ca. 90 m² als Abstellfläche zur Verfügung stehen.

Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahre 2024 kernsaniert, sodass keine weiteren Renovierungsarbeiten anfallen. Besonderen Wert wurde auf die Elektrik gelegt. Schalter, Leitungen, Verteiler und drei Internetanschlüsse bieten Ihnen ein störungsfreies Internet, sodass auch das Arbeiten von zuhause ohne Probleme möglich ist.

Neben der Elektrik wurden alle sanitären Anlagen im Jahr 2024 ausgetauscht, einschließlich einem Trinkwasserfilter, sodass das Trinken aus der Hausleitung keine Bedenken darstellt.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die Energieeffizienz des Hauses. Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung ausgestattet. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Nicht nur von innen, sondern auch von außen strahlt der Bungalow mit seiner frisch gestrichenen Fassade, einer hochmodernen Eingangstür, seinem gepflegten Vorgarten und einer Einzelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat

Lage

Unna - Mitte, Unna (59423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet mitten in Stadtteil Unna- Süd. Zwei Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kürzester Zeit erreichbar. Die nahe gelegene Auffahrt zur B1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A1 und A44. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.934 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftung/Sonstiges
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt

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Friedrich-Ebert-Str. 110, 59425 Unna

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Online-ID: 2gwmv5v