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7 Zimmer  •  225 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
1450000 €6.444 €/m²
Finanzierung ab 5670 €/Monat
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ELVIRA! An der Hackerbrücke - Dachgeschoss zum Selbstausbau

In absolut zentraler Lage, direkt an der Hackerbrücke, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 225 m² im Dachgeschoss. Die aktuell genutzten Räume sind funktional und praktisch gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick, den Sie von allen westseitigen Räumen genießen können.

Die Apartments (7) sind derzeit mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung ausgestattet, eine Gasversorgung scheint möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1889
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
1450000 €
6.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.370 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1889
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Denkmalschutz es besteht keine Pflicht!
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Elektro Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schönfeldstraße 21, 80539 München
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Süßmilch, VKDein Kontakt
Online-ID: 2jwsc5e
Referenznummer: BS3815
ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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