Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Steinsfurt, Sinsheim (74889)

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Willkommen in Sinsheim!

Ihre neue Wohnung liegt in einer idyllischen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Lage und das umgebende Grün auszeichnet. Die charmante Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Gebäuden vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Kastanien- und andere Laubbäume säumen die Straßen und verleihen dem Viertel eine einladende und naturverbundene Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Ruhesuchende, die hier ein angenehmes Lebensumfeld finden.

Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Familien profitieren außerdem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Für die kleinen Bewohner gibt es zudem mehrere Spielplätze in der Nähe, die ideal sind, um mit Freunden die Nachmittage zu verbringen.

Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt die Lage des Kastanienwegs. Die Bushaltestellen im Umkreis bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Der Bahnhof Sinsheim (Elsenz), der etwa 10 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Heidelberg und Eppingen. So können Pendler den öffentlichen Nahverkehr optimal nutzen. Die Nähe zur Autobahn A6 macht auch die Anbindung an Städte wie Mannheim, Heidelberg und Heilbronn unkompliziert und komfortabel, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt.

Für die Freizeitgestaltung bietet Sinsheim eine Vielzahl an Möglichkeiten: Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Sportvereine, Fitnessstudios und das beliebte Frei- und Hallenbad Sinsheim, während Kulturinteressierte im Technik-Museum spannende Entdeckungen machen können. Erholung und Wellness bietet die Thermen- und Badewelt Sinsheim mit ihren weitläufigen Wasserlandschaften und Saunabereichen. Auch die malerischen Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein.

Die nächste Grundschule (Schule am Giebel) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Kraichgau-Realschule) rund 3 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Steinsfurt, Rathaus (circa 61 Meter)
Bahnhof | Steinsfurt (RE 5, S 5, S 42) (circa 500 Meter)
Bahnhof | Steinsfurt Museum/Arena (RB 38092, RB 38094) (circa 850 Meter)