Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.510.500 € 3 Zimmer 158,5 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tempelhofer Damm 4 Tempelhof Berlin 12101

Monat
3Zimmer
158,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Trendcity GmbH

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Die historische Architektur des repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus des Architekten Bruno Möhring bildet die kunstvolle Kulisse für kontemporäres Wohnen mit Weitblick. Stilelemente des Jugendstils und Klassizismus durchziehen das Gebäude von der Fassade bis zu dekorativ ausgestalteten Treppenhäusern - zeitgemäß durch einen Aufzug ergänzt -, und zeugen von den baukünstlerischen Ambitionen des Architekten.

Die Dachgeschosswohnungen bilden einen reizvollen Kontrapunkt. Großzügige Grundrisse und räumliche Überlagerungen schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Klarheit. Während sich offene Küche und Wohnraum zu einem weitläufigen Lebensmittelpunkt fügen, präsentiert sich die Galerie und zweite Wohnebene als moderne Beletage. Der Großstadt leicht entrückt, vermittelt sich hier über den Dächern Berlins ein Gefühl der Gelassenheit und Ruhe - mit einem Hauch unbegrenzter Freiheit.
Diese kontrastreiche Melange aus Geschichte und Gegenwart kennzeichnet den besonderen Charme der Dachgeschosswohnungen im Pla-de-Lu und verbindet sich zu einem stilvollen Ganzen - mit Raum zum Atmen, Gestalten und Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Tempelhofer Damm 4, Tempelhof, Berlin (12101)

Spannungsvolle Kontraste prägen das geschichtsträchtige Areal um den Platz der Luftbrücke. Wo 1948/49 der Flughafen Tempelhof als Pfeiler der Berliner Luftbrücke Geschichte schrieb, befindet sich heute auf dem früheren Flugfeld eine einzigartige Enklave der Stadtnatur. Die lebendige Mitte im Dreiländereck Kreuzberg - Neukölln - Tempelhof bietet Freiraum für Erholung, Sport und verschiedenste Kultur- und Kunstveranstaltungen. Auch die Zukunft des denkmalgeschützten Flughafengebäudes ist definiert. Die Vision: ein neues Stadtquartier für Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft. Aufbruchsstimmung in Tempelhof!

Im benachbarten Kreuzberger Szenekiez rund um die Bergmannstraße floriert die Vielfalt der Metropole. Charmante Cafés, angesagte Restaurants und außergewöhnliche Kiezläden entfalten ihre magnetische Wirkung und ziehen ein ebenso bunt gemischtes Publikum an, das die inspirierend entspannte Atmosphäre genießt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1510500 €

9.530,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.

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Niedrigster Wert in der Region

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9.615 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Trendcity GmbHGewerblicher Anbieter

Marienbader Straße 13, 14199 Berlin

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Online-ID: 2ebm25r

Referenznummer: TC2021