Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

485000 €485.000 €4.691 €/m²

Finanzierung ab 1975 €/Monat

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4Zimmer

103,4 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

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Lindenallee 32, Güterfelde, Stahnsdorf Güterfelde (14532)

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Dieses hochwertige 4-Zimmer-Reihenhaus auf drei Etagen bietet ein unvergleichliches und familienfreundliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und gepflegten sowie denkmalgeschützten Wohnanlage von Schloss Güterfelde in Stahnsdorf.

Das im Jahr 1804 erbaute Schloss wurde 2012 bis 2014 zur Wohnanlage 'Chateau de Roon' umgebaut und kernsaniert. Die Anlage ist in einem sehr gepflegtem Zustand und strahlt eine wohlfühlende und herrschaftliche Atmosphäre aus.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde als Lehmbau errichtet, was ein angenehmes und gesundes Raumklima für den Menschen schafft und die Feuchtigkeit sowie Temperatur reguliert, ideal für Asthmatiker.

Als Bewohner der Suite mit 103 qm Wohnfläche verfügen Sie über die Sondernutzungsrechte an einer Terrasse mit Privatgarten und direkten Zugang zum Schlosspark sowie an einer Freifläche im Eingangsbereich. Darüber hinaus besteht die Mitbenutzungsmöglichkeit des Weinkellers, sowie des Fitenssbereichs im Gartengeschoss.

Die durchdachte Raumaufteilung und die Aussicht auf den malerischen Schlossgarten bieten auf Anhieb ein harmonisches Wohngefühl. Im großzügigen Wohnzimmer eröffnet sich eine helle und einladende Atmosphäre. Das Objekt bietet klare Rückzugsmöglichkeiten für ein angenehmes Zusammenwohnen, inklusive eines großzügigen Schlafzimmers sowie zwei einladender Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken, was Komfort und Luxus zugleich verspricht. Für Gäste steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung.

In der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung lässt sich wunderbar entspannen, und der nahegelegene Haussee lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind die Städte Potsdam und Berlin in kurzer Zeit erreichbar

Durch einen Mietpool, der sich um sämtliche Vermietungsaktivitäten kümmert, bietet das Haus nicht nur Eigennutzern sondern auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.

Der Kaufpreis beträgt 485.000 € VB
Zzgl. 15.000 € pro Stellplatz (2 Stellplätze)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen