Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
349000 €
6Zimmer

Frau Sabine Modlich

sabine modlich immobilien

RESERVIERT VHB+++Neue Mieteinnahmen+Tolles Renditeobjekt im klassischen Altbau

Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf.
Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt.

Sehr schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen.

Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1.200,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Südoststadt, Offenburg (77654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der beliebten Offenburger Oststadt. Stadtnah, zur BAB wenige Minuten.
In der Strasse sehr viele schöne weitere Altbauten.

Parkplätze in der Strasse vor der Haustüre vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

sabine modlich immobilienGewerblicher Anbieter

Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gk5k5n