Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.049.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche Österfeld Stuttgart 70563

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche

Architektonisches Meisterwerk! // DEMETRIUS – S-Vaihingen.

Neubauprojekt

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Wunderbare Alternative zum Haus!

Wunderbare Alternative zum Haus!

Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Gartenanteil von ca. 184 m² eignet sich für alle Familien und auch für diejenigen, denen das Haus zur Last geworden ist und lieber auf einer Ebene wohnen möchten.

Zentrum der Wohnung ist der offene Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich, an den sich die überaus großzügige Südterrasse anschließt, auf welcher Sie wunderbar abschalten und Ihre freien Stunden genießen können. Der Elternbereich wird ergänzt durch das nur vom Schlafzimmer aus erreichbare Bad, womit Sie einen komplett eigenen Rückzugsort innerhalb der Wohnung haben. Für Kinder, Gäste, Büro oder Hobbies haben Sie zwei weitere Zimmer, sodass Sie mit dieser Wohnung für alle Eventualitäten der Zukunft gewappnet sind.

Zögern Sie nicht - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin, um alle Details zum Neubauprojekt zu besprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Österfeld, Stuttgart (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1049000 €

9.450,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbHGewerblicher Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6rl5a

Referenznummer: 08172-E2

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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