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Wohnung zum Kauf
495000 €4.840 €/m²
4Zimmer
102,3 m²Wohnfläche

Herr Murat Sari
PSD Immobilien GmbH

Stuttgart-Plieningen - 4-Zi. ETW - Energieverbrauch 51,4kWh/(m2a) Senioren- und Familienfreundlich

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 51,4kWh /(m2a)
Grundlastabdeckung über Blockheizkraftwerk.
Diakonie im Haus

Ihr neues Zuhause - für Familien und Senioren ideal
Ob als Familie mit Kindern oder als Senior, der Wert auf Komfort und Sicherheit legt - diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer perfekten Lage in einem charmanten Stadtteil.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Murat Sari
Telefon: 01577-7445908

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!


Senioren- und Familienfreundlich: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Plieningen

Im Herzen von Stuttgart-Plieningen erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im renommierten Domicil Mönchhof, eingebettet in die historische Kulisse neben der Martinskirche und der Zentscheuer.

Diese hochwertige Immobilie bietet sowohl Familien als auch Senioren einen idealen Wohnraum mit modernem Komfort und durchdachten Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Plieningen, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage:

Historisches Ambiente: Im Zentrum von Stuttgart-Plieningen, direkt neben der Martinskirche und der Zentscheuer

Verkehrsanbindung:
Flughafen Stuttgart: In wenigen Minuten erreichbar - ideal für Vielflieger und Geschäftsreisende

Autobahnen:
Schnelle Anbindung an die A8 und die B27 - perfekt für Pendler

Bildung und Forschung:
Die renommierte Universität Hohenheim liegt in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien mit Studierenden attraktiv macht

Nahversorgung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.840 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.840 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Stellplatz in der Tiefgarage (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ein Highlight für Senioren:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diakonie mit ambulantem Pflegedienst. Damit könnte eine schnelle und unkomplizierte Unterstützung im Alltag gewährleistet werden- ein unschätzbarer Vorteil für ältere Bewohner.

Wichtiger Hinweis zur Barrierefreiheit
Die Wohnung entspricht nicht den strengen DIN-Verordnungen zur Barrierefreiheit, sie ist jedoch seniorenfreundlich gestaltet. Dank des nahezu stufenlosen Zugangs, der großzügigen Türenbreiten und des Aufzugs vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss ist sie ideal für komfortables Wohnen im Alter geeignet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Deckerstraße 37-39, 70372 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Murat SariDein Kontakt
Online-ID: 2h3st53
Referenznummer: 0749
Herr Murat Sari
PSD Immobilien GmbH