Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Ostbüren Fröndenberg 58730

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Idyllischer,Ländlicher Lage

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von ca 108 m2 mit offen gestaltetem Wohn/Ess/Küchen Bereich!Über die große Schiebetüren gelangt man direkt auf die ca.24 m2 Terrasse und in den schönen Garten.Die gesamte Erdgeschosswohnung verfügt über Elektrische Funkrolladen.Im Gesamten Haus wurden 2012 die Fenster erneuert,wobei die Ergeschosswohnung komplett Saniert wurde.Das Haus ist komplett Unterkellert und kann mit wenig Aufwand als Souterrain Wohnung genutzt werden.(Badezimmer vorhanden)Das Haus verfügt über 2 Glasfaser Anschlüsse.Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung und zum Teil auch Heizkörper.
Die helle Einliegerwohnung in der 1.Etage mit ca.93m2 Verfügt über eine ca.30 m2 große Dachterrasse.
Es besteht eine Ausbaumöglichkeit(im Spitzboden).
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Gäste WC

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Keller
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.225 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze<br/>3 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.386 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

1 Doppelgarage
1 Einzelgarage
3 Stellplätze

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Referenznummer: 330982