Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Nord Husum 25813

Monat
2,5Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Jesko Asmussen

VR Immobilien eG

Schöne Wohnung in attraktiver Lage Husums

Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage von Husum bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räume. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 größere und ein kleineres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und eine separate Küche zur Verfügung. Die Einbauküche verfügt über eine gute Grundausstattung und lässt Platz für einen kleinen Essbereich.
Der Balkon ist groß genug um zu entspannen und die Sonnenstunden oder den Feierabend zu genießen.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann mithilfe einiger Schönheitsoptimierungen ein tolles Wohlfühlzuhause werden.

Die Fenster wurden 2017 erneuert, was optimale Isolierung und Energieeffizienz garantiert.
Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme, während die neue Therme aus 2021 jederzeit warmes Wasser liefert. Im Keller steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, den Sie einfach selbst anschließen können - perfekt für Homeoffice und Streaming.

Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinsamen Fahrradraum im Keller, der praktischen Stauraum für Radfahrer bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten weitere Abstellmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete und zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nord, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.606,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

460.93 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.606,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jesko AsmussenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdvw5u

Referenznummer: 7701-As