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Haus in Brodarica
Geräumiges Haus in Brodarica, Wohnfläche 439 m², gebaut auf einem größeren Grundstück von 1000 m². Das Haus hat eine besondere, einzigartige Kreisform und einen speziell gestalteten Innenbereich. Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (Galerie). Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin und einem professionellen Pizzaofen (Brotbackofen) mit Zugang zur Terrasse, eine 24 m² große Garage, eine 37 m² große Wohnung, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein Heizraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweistöckige Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und einem separaten Badezimmer. Die Treppe führt zu einem separaten Studio-Apartment von 24 m², das aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad besteht und Zugang zu einem Balkon und einem separaten Eingang hat. Der gesamte Wohnraum ist über den Haupteingang und zwei Nebeneingänge zugänglich und kann bei Bedarf funktionell in 3 separate Wohnungen mit separaten Eingängen umgewandelt werden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über einen Holzkamin im Hauptwohnzimmer oder über Strom über eine Wärmepumpe mit Hilfe von Sonnenkollektoren betrieben werden kann, die hauptsächlich das Brauchwasser erwärmen. Die Außenschreinerei besteht aus dreischichtigem Schichtholz mit Aluminium-Fensterläden. Das gesamte Haus steht zur Reinigung über eine zentrale Staubsaugeranlage mit Gerät in der Garage zur Verfügung. Auf dem Dach wurden Photovoltaik-Kollektoren für die eigene Stromproduktion installiert, mit einem Vertrag mit HEP über den Verkauf überschüssiger Energie. Die Installation zur Platzierung der Windkraftanlage auf dem Dach wurde durchgeführt. Neben dem Haus ist ein 100.000-Liter-Regenwassertank eingegraben, der vom Dach aus mit Wasser gefüllt wird und durch den Hydrophor auch für das Haus genutzt werden kann. Der Hauptzweck besteht darin, Gärten und Grünflächen zu bewässern und die Umwelt zu reinigen. Neben dem Haus befindet sich ein betonierter Infinity-Pool mit einer Fläche von ca. 50 m². Es ist mit Steinplatten ummauert, mit Mosaikfliesen bedeckt und verfügt über einen Kiesstrand am Eingang zum Pool. Neben dem Swimmingpool, unter der Liegewiese, befindet sich ein ausgestatteter automatischer Maschinenraum. Der Pool wird durch einen Brunnen im Boden gefüllt, in dem Süß- und Meerwasser (Brackwasser) gemischt werden. Im Brunnen befindet sich eine Pumpe, über die das Becken gefüllt wird. Rund um das Haus gibt es wunderschönes Grün mit 14 Bäumen (Feigen-, Oliven-, Obstbäume...) und ein wunderschön angelegter Garten sorgt für eine echte mediterrane Atmosphäre. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser), Energieausweis A+ und Eigentum 1/1. Im Sommer wird es an Touristen vermietet.
PREIS: 1.400.000,00 EUR
Über Sibenik
Sibenik liegt im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste, in einer malerischen, gegliederten Bucht, in die die Krka, einer der schönsten kroatischen Karstflüsse, mündet. Heute ist Sibenik das administrative – politische, wirtschaftliche und soziale – kulturelle Zentrum des Kreises Sibenik-Knin, der sich entlang der Küste von Sibenik über etwa 100 km erstreckt, während sein Hinterland bis zum 45 km entfernten Fuß der Dinara reicht.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
