Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

470000 €470.000 €4.796 €/m²

Finanzierung ab 1905 €/Monat

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4Zimmer

98m²

955m² Grundstück

freiab sofort

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Cappel, Marburg (35043)

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmern. Das Grundstück umfasst ca. 955 m² und bietet Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Schönes Einfamilienhaus, wo der Charme des Landlebens auf die Annehmlichkeiten der Stadt trifft. Diese gepflegte Immobilie liegt auf einem schönen Grundstück in Marburg-Cappel und bietet nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch einen traumhaften Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Austattung: Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, 3 Zimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Außenfester) und 1 Gäste-WC. Derzeit bietet das Haus ca. 98 m² Wohnfläche. Die Innenräume sind gepflegt und haben ausreichend Platz für Entfaltung.
Die sonnige, teilweise überdachte Terrasse liegt geschützt zur Süd-/Westseite des Wohnhauses und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Highlight des Hauses ist sicher das ca. 955 m², ebene Grundstück. Es ist nahezu uneinsehbar und bietet eine gepflegte Rasenflächen mit Bäumen und Büschen.
Genießen Sie die Ruhe mit einem massivem Holzblockhaus, ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzecke, einer integrierten Bar und einer überdachten Terrasse.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 96 m²; umfasst 2 großzügige Räume und 1 Waschküche sowie 1 Werkstatt. Bei allen Kellerräumen wurden die Kunststofffenster erneuert. Im Keller befindet sich auch die in 2022 erneuerte Viessmann Öl-Zentralheizung.
Der Dachboden kann nach Belieben (Genehmigung erforderlich) mit seinen 96 m² Grundfläche ausgebaut werden.
Besichtigungstermine Auf Anfrage per Mail:
Hauskauf.Anfrage9@gmail.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung