Einfamilienhaus zum Kauf

319850 €319.850 €3.090 €/m²

Finanzierung ab 1337 €/Monat

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4Zimmer

103,5 m²Wohnfläche

534 m²Grundstück

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Klein Rogahn, Klein Rogahn (19073)

Einladendes Einfamilienhaus mit Koikarpfen-Naturteich und unverbauten Weitblick

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde und durch seine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort und großer Gartenlandschaft besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügige und lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen faszinierenden Koikarpfen-Naturteich, der ein wirkliches Extra Ihres neuen Zuhauses ist.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen, einladenden Diele empfangen, die durch einen charmanten Erker und bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die Diele bietet Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer, das direkt zur Terrasse führt, ist ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf den Teich zu genießen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für Ihre kulinarischen Abenteuer. Direkt an die Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der Platz für Ihre Waschmaschine bietet und zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien schafft. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss.

Über eine halbrunde gut zu gehende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein Vollbad auf Sie warten. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag entspannen können. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Ihre persönlichen Dinge und saisonale Ausstattungen.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Wasserliebhaber und bietet einen stilvollen Teich mit Koikarpfen, der eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Klein Rogahn ist ein idyllisches Dorf, das unmittelbar an das wunderschöne Schwerin grenzt und damit einen reichhaltigen Pool an Ausflugsmöglichkeiten bietet.
Das Zentrum der Landeshauptstadt ist mühelos sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schwerin selbst, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, präsentiert sich als charmante Mittelstadt mit knapp 98,596 Einwohnern und ist bekannt für ihre malerische Lage sowie ihre historische Bedeutung.

Der "Fasanen-Hof", nur etwa vier Minuten entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie den Hit-Markt, den Fliesen-Markt, den Hage-Baumarkt und den Handelshof. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit der A14 & A20 Richtung Lübeck/Rostock/Insel Rügen und der A24 Richtung Hamburg/Berlin. Wittenförden, etwa sechs Minuten entfernt, bietet neben medizinischer Versorgung auch weitere Einkaufsmöglichkeiten. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern