Wohnung zum Kauf 480.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Cronenfeld Wuppertal 42349

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Nick Klenner

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Saniertes, rustikales Einfamilienhaus mit Charme und Charakter

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
Die Kinderfreundliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuern im Freien ein.

Das Haus punktet mit großzügigen Wohnräumen, einer modernen Küche und einem idyllischen Garten, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können.
Genießen Sie das ruhige Wohngebiet und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben.
Dieses Haus ist ideal für Singles, Paare und Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das mehr bietet als einfach nur vier Wände.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Lage

Cronenfeld, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Wuppertal bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Der Stadtteil Cronenberg besticht durch eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung, in der ein harmonisches und achtsames Miteinander herrscht.

Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichen Sie eine Tankstelle sowie verschiedene Einkaufsgeschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte und Apotheken, die Ihre Versorgung gewährleisten. Auch für Bildung ist gesorgt, mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem befinden sich Universitäten in angenehmer Reichweite für Studierende.

Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - ob im Zentrum von Cronenberg oder in der näheren Umgebung. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Darüber hinaus ist die Anbindung hervorragend, mit nächstgelegenen Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnauffahrten für eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Cronenberg und lassen Sie sich von der attraktiven Lage begeistern!

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 1.640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 1.560,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 49.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zum Bus: 2

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Nick KlennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h94v58

Referenznummer: HA2417015