Mehrfamilienhaus zum Kauf 239.900 € 14 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Schleusingen Schleusingen 98553

Monat
14Zimmer
200 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Herr Joachim Schubert Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

8 % Rendite - TOP saniertes 3 Familienhaus im Altstadtkern

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in ortsprägender Fachwerkbauweise mit Nebengebäude ca. um 1935 errichtet. In den letzten 20 Jahren wurden alle Wohnungen saniert, um- und ausgebaut. Ebenso wurde die Fassade neu gestaltet und in der ehemaligen Scheune eine weitere kleine Wohnung neu erstellt. Somit präsentiert sich das Haus in einen sehr guten Erhaltungszustand und es stehen in absehbarer Zeit keine weiteren Arbeiten an.

Derzeit sind die beiden Wohneinheiten im Vorderhaus vollvermietet und die kleine Wohnung im Hintergebäude wird vom Eigentümer bewohnt.

Der liebevoll angelegte Garten ist als Zier- und Gemüsegarten nutzbar. Im Hof wurde ein gemütlicher Lounge-Bereich geschaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen die Wohnung bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Schleusingen, Schleusingen (98553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schleusingen, umgeben von bewaldeten Bergen, ist eine mittelalterliche Kleinstadt und liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Landkreis Hildburghausen.

Die Stadt Schleusingen besitzt eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und kurze Wege. Hier finden Sie alle Anlaufstellen für Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weiterhin bietet Schleusingen ein Medizinisches Versorgungszentrum mit einem Seniorenzentrum der Henneberg-Kliniken sowie ein Gymnasium, Grund- und Regelschule und eine neue Kindertagesstätte.

Im nahen Umfeld gibt es eine große Auswahl an qualifizierten Arbeitsplätzen.

Auch die Autobahn BAB 73 ist nicht weit entfernt. Je nach der Wahl der Anschlussstelle erreichen Sie diese in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte Coburg (20 Minuten), Erfurt (40 Minuten) und Suhl (10Minuten) sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239900 €

1.199,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

595 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Joachim Schubert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
Tel.: 0175 4038928
Email: j.schubert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Schweinfurt Schrammstraße 1, 97421 Schweinfurt Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Joachim Schubert Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehar52

Referenznummer: SW-JS0023