Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Altenhagen Kröpelin 18236

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Frank Tammen

Frank Tammen Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau inklusive Baugrundstück Elegantes Einfamilienhaus zwischen Rostock und Wismar

Zum Verkauf steht ein projektierter Neubau eines 4-Zimmer-Einfamilienhauses auf
ca. 700 m² Eigenland in Altenhagen zwischen den Rostock und Wismar. Das Baugrundstück ist in dem Verkaufspreis bereits enthalten. Die Besonderheiten des Baugrundstückes stellt die Nähe zu den beiden Hasestädten dar. Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 30 Minuten nach Rostock und nach Wismar und ca. 20 Minuten nach Kühlungsborn zum feinsandigen Ostseestrand.

Der Angebotspreis versteht sich inkl. Grundstück sowie zzgl. den üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Sie können auf diesem Grundstück auch ein anderes Haus bauen. Eine auf Sie zugeschnittene Gesamtkostenschätzung erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche laut Wohnflächenverordnung: ca. 121 m²

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Küchenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen im EG und Treppe zum DG

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC
- Diele mit Zugang zu allen Räumen im DG und Treppe zum EG

Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:
- Das Grundstück
- KfW 40 (A+)
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- Estrich
- Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Montage
- Sanitärobjekte mit bodentiefer Dusche inkl. Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Haustür
- Dacheindeckung
- Innenausbau
- Innentüren inkl. Drückergarnituren
- Energieausweis (A+) inkl. Blower Door Test
- Vorbereitung Photovoltaik
- Der Grundriss ist anpassbar

Nicht im Verkaufspreis enthalten:
- Erschließung und Anschlussgebühren
- Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Kommunikation liegen am Grundstück
- Einbauküche
- Bodenbeläge
- Gestaltung des Außenbereiches
- Kauf- und Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altenhagen, Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Altenhagen in der Gemeinde Kröpelin im Landkreis Rostock. Supermärkte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 bis 8 Minuten. Eine Vollversorgung in sämtlichen Bereichen finden Sie in der nahegelegenen Stadt Bad Doberan und in den beiden ca. 30 Autominuten entfernten Hansestädten Rostock und Wismar vor. Zum feinsandigen Strand von Kühlungsborn benötigen Sie
ca. 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.685,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die vom Käufer zu zahlenden 5.95 % Maklerprovision inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Kauf des Grundstückes sind in dem angegebenen Verkaufspreis bereits enthalten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.376 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sowie die im Verkaufspreis bereits enthaltene Maklerprovision für den Grundstückskauf sind vom Käufer zu tragen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Tammen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bäderstraße 12a, 23738 Lensahn

Herr Frank TammenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmns5h

Referenznummer: 4145