Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

469800 €469.800 €4.050 €/m²

Finanzierung ab 1913 €/Monat

---

4Zimmer

116 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

---

Ranzel, Niederkassel (53859)

---

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/vLPm an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Dieses frei stehende Haus in Niederkassel - Ranzel bietet ca. 116 m² Wohnfläche sowie ca. 145 m² Nutzfläche und wartet darauf, in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Mit seinem Potenzial und der großzügigen Raumaufteilung lädt es dazu ein, hier etwas Einzigartiges zu schaffen.

Der Treppenaufgang im Eingangsbereich verbindet beide Wohnetagen und führt Sie zu den vielseitig nutzbaren Zimmern im Ober- sowie Dachgeschoss.
Der großzügige Garten ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Gärtnern, Spielen mit den Kindern oder einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Die Terrasse bietet Platz für Ihre Ideen, ob als Outdoor-Lounge oder als sonniger Frühstücksplatz.
Die Räume im Haus sind so gestaltet, dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Ob ein offenes Wohnkonzept, moderne Küchenlösungen oder individuelle Schlafbereiche - hier haben Sie alle Freiheiten.

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut worden und nicht in der Wohnfläche enthalten - ideal als Rückzugsort oder Home-Office.

Dieses Haus ist die ideale Basis für Menschen, die ein vielseitiges Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Machen Sie es zu Ihrem Projekt und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier einen Ort zu schaffen, der genau zu Ihnen passt.

Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision: 469.800,- €

Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Noch mehr Vorteile für unsere Kunden! Als Teil eines überregionalen Immobiliennetzwerkes können wir Ihnen ständig über 1.000 Immobilien national wie international anbieten.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2495468.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen