Wohnung zum Kauf 253.619 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dorfgastein 5632

Wohnung zum Kauf
253619 €5.635,98 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Dorfgastein (5632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerhard Lafenthaler

Immobilien Lafenthaler GmbH

Preise

Kaufpreis

253619 €

5.635,98 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Chalet-FERIEN-Penthouse - NEUBAU in Gastein Ortsteil Unterberg/Dorfgastein mit Genehmigung für die private Vermietung an Feriengäste (touristische Nut

Die hier zum Kauf angebotene Ferienwohnung ist eine von insgesamt 18 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 3 Chalets mit jeweils 6 Wohnungen) des Neubauprojekts "Chalet-Apartment-Unterberg" in GASTEIN (Dorfgastein / Unterberg).

Das Spezielle an diesem Projekt ist die Genehmigung von Gemeinde und Land Salzburg für die touristische Nutzung (Private Vermietung an Feriengäste).
Ein besonderes Angebot für KAPITALANLEGER, aber auch für alle anderen Interessenten haben diese Wohnungen einiges zu bieten.

Die Vermietung ist komplett organisiert, der Betreiber/Vermieter ist der direkte Nachbar (3 Sterne Hotel mit Landwirtschaft), ein langjährig erfolgreicher Tourismusbetrieb. Dieser organisiert den gesamten Vermietungsprozess wie: Werbung, durchgehende persönliche Betreuung der Gäste, Reinigung der Wohnungen, Abrechnung mit den Eigentümern und alles Weitere.

Das hier angebotene PENTHOUSE vom Typ A5 verfügt insgesamt über eine rund 45m² große, perfekt eingeteilte Wohnfläche. Wie auf den Bildern gut ersichtlich, sind alle Räume bis unters Dach offen und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.

RAUMEINTEILUNG:
Der großzügige Vorraum/Dielenbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Daneben befindet sich das separate Schlafzimmer. Der große, sonnige und helle Wohnbereich mit Fenster-Essplatz ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zugang zum breiten Balkon. Multifunktionale Doppelbett-Couch als zusätzliche Schlafgelegenheit für 2 Personen, moderne komplette Küche.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, von der bekannten Möbelmanufaktur HOTEL CONCEPT Voglauer. Die Kosten dafür betragen rund € 23.000,00.

LAGE: Dorfgastein ist der erste Ort im Gasteinertal - nur einige Fahrminuten von Hofgastein entfernt - mit einem noch ländlichem Flair, aber im Trend der Zeit. Körperliche und geistige Erholung findet hier fast automatisch statt. Mit dem tälerverbindenden Skigebiet Gastein/Dorfgastein/Großarl ein Erlebnis im Winter und im Sommer.

Energiedaten: HWB 34, PEB-A+, CO2-A+, fGEE-A+

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Immobilien Lafenthaler