Reihenendhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 361 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rathenaustraße 1 Heeren Kamen 59174

Monat
7Zimmer
133 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Volker Meyer

Immobilien Meyer GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegtes, großes Reihenendhaus (1-2 Familienhaus) mit Keller und Garage in Kamen-Heeren/Werve

Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahre 2000/2001 renoviert. Zu diesem Zeitpunkt wurden folgende Gewerke erneuert:
Komplette Elektrik, Fenster Frontseite, Abwasserleitungen, Kellerwände außen gedämmt, Fliesen in den Bädern und Gäste/WC, alle Oberböden, Wände und Decken teilweise in Holzpaneele
Das separate Treppenhaus bietet Zugang zum Keller und den einzelnen Etagen.
Die Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher wurde 2014 neu installiert. Die Fenster an der Rückseite des Hauses wurden 2024 erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Küche und großes Wohn- Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über Flur, Bad und 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste/WC. Der nicht gedämmte Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Die Immobilie könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Keller sind 4 Räume und der Kellerausgang zum Garten.
Am Haus befinden sich eine große Garage und ein Stellplatz.
Raumaufteilung KG: 4 Räume mit Kellerausgang zum Garten
EG: Diele, Bad, Küche, Wohnen
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer
DG: Flur, Gäste/WC, 3 Schlafräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Rathenaustraße 1, Heeren, Kamen (59174)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Dieses Reihenendhaus liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Heeren -Werve. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind im Ortsteil vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss (A2 Bönen) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.796,99 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

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3.775 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Auf der Lohhecke 9, 59174 Kamen

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Online-ID: 2hq5v5g