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Wentzel Dr. Shop Lüneburg
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Einfamilienhaus zum Kauf
329700 €3.232,35 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück
Ochtmissen, Lüneburg / Ochtmissen (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
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Frau Pamela Lorenz
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
329700 €
3.232,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten

Charmantes Einfamilienhaus in Ochtmissen

Dieses 1971 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 868 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und sonniger Lage von Lüneburg Ochtmissen. Die Immobilie wurde von den Eigentümern pfleglich behandelt und laufend instand gehalten. Im Jahr 2013 wurden neue Fenster eingebaut, 2009 wurde das Dach neu gedeckt und 2003 die Gaszentralheizung erneuert.
Das Haus verfügt über einen Haupteingang und einen Terrasseneingang über den Wintergarten.
Durch den Haupteingang betritt man den großen Flur. Von hier aus gelangt man in einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Fenster in zwei Himmelsrichtungen lassen das Tageslicht in den großen Raum. Von hier aus gelangt man in den beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Die Küche, die drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gästebad ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Der schön angelegte Garten und die Garage runden das Gesamtangebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die "kleine" Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.232,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Wentzel Dr. Shop LüneburgGewerblicher Anbieter
Am Berge 36, 21335 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Pamela Lorenz
Frau Pamela LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2gzpt52
Referenznummer: W-K-LG-24-057-P
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
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Frau Pamela Lorenz
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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