Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
52000 €1.098 €/m²
2Zimmer
47,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BRÜCKE-Immobilien e.K.
Team BRÜCKE- Immobilien
BRÜCKE-Immobilien e.K.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietete 2 Raumwohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen

Verkauft wird eine vermietete 2 Raumwohnung in der Görlitzer Innenstadt.
Die praktisch geschnittene 2 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und ist Straßen - sowie Hofseitig ausgerichtet. Das geräumige innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist seit 09/2013 vermietet und erzielt eine Miete von 2558,04 EUR p.a. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krölstraße 25, Innenstadt, Görlitz (02826)
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz, östlich gelegen im Freistaat Sachsen. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende historische Architektur sowie für eine Mischung aus kulturellen und modernen Einflüssen. Die Wohnung liegt in einer Gegend, die sowohl durch ruhige Wohnatmosphäre als auch durch lebendige städtische Dynamik geprägt ist.
Görlitz besticht mit seiner gut erhaltenen Altstadt, die als eine der größten Deutschlands gilt und zahlreiche Besucher anzieht. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Erkundung der Umgebung und der Zugang zu täglichen Notwendigkeiten mühelos möglich sind. Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung ist zudem ideal für Naturliebhaber, denn sie bietet zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zur Neiße ermöglicht je nach Standort auch entspannende Spaziergänge am Flussufer.
Für Kultur- und Geschichtsbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Museen, Galerien und Theatern, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Das vielfältige gastronomische Angebot und ein aktives Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohnadresse.
Die strategische Lage an der Grenze zu Polen eröffnet zudem internationale Perspektiven und vielseitige Möglichkeiten für Pendler und Geschäftsreisende. Die Wohnung in Görlitz vereint somit das Beste aus traditionellem Charme und modernem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
52000 €
1.097,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
117.14 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.097,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
682 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der MEA beträgt 102,513stl.
Das mtl. zu begleichende Hausgeld beläuft sich auf 117,14 €. Stichworte Nutzfläche: 47,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.
BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Demianiplatz 55, 02826 Görlitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team BRÜCKE- ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2g6225t
Referenznummer: BI-89
BRÜCKE-Immobilien e.K.
Team BRÜCKE- Immobilien
BRÜCKE-Immobilien e.K.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen