Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 14.500 m²<br/>Grundstück Ihrenerfeld Westoverledingen 26810

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
14.500 m²Grundstück

Herr Hauke Graepel

Jörg Düring Immobilien

Naturliebhaber aufgepasst! Dieses charmante Fehnhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Naturliebhaber aufgepasst!
Dieses charmante Bauern/Fehnhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Durch eine wenig befahrene Allee erreichen Sie die ca. 50 m lange Hofeinfahrt.
Umgeben von Weideland bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick ins unbebaute Weite.
Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,Apotheken, sowie Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus allein verfügt über eine Fläche von 120 m².
Die direkt mit am Wohnhaus befindliche Scheune und Diele (ca. 60m²) bieten zusätzlich hervorragende Möglichkeiten zum individuellen Ausbau.
Hier könnte ein offener Wohn- & Essbereich, eine Galerie oder auch eine Werkstatt entstehen.

Zum Haus gehört ebenfalls eine Fertiggarage und ein ehemaliger Stall, der zuletzt als Geräteschuppen genutzt wurde.
Eine Haltung von Tieren, z.B. von Pferden wäre hier ideal möglich.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1,45 ha und bietet Naturliebhabern sowie Tierfreunden tolle Nutzungsmöglichkeiten.

Erleben Sie das Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Westoverledingen!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zu sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ihrenerfeld, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moin in Westoverledingen, einer sympathischen Gemeinde im südlichen Ostfriesland. Tradition und Moderne werden hier auf eindrucksvolle Weise miteinander verbunden. Eine gewachsene Infrastruktur, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren sind nur einige Vorteile von Westoverledingen. Besonders hervorzuheben ist das große und familienfreundliche Freizeitangebot sowie die schönen und teilweise unberührten Naturlandschaften mit der Ems als besonderem Blickfang. ANGELFREUNDE und Bootsfahrer loben insbesondere die großen und gepflegten Wasserflächen und Angelreviere. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren -Auswärtigen- besonders gelobt. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.491,67 €/m²

Provision für Käufer

Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Jörg Düring ImmobilienGewerblicher Anbieter

Untenende 40, 26817 Rhauderfehn

Herr Hauke GraepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he8e56

Referenznummer: 3837