Haus zum Kauf

323429 €323.429 €3.140,09 €/m²

Finanzierung ab 1359 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

2.450 m²Grundstück

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Urexweiler, Marpingen (66646)

Dieses attraktive Ausbauhaus "Comfortstyle 10.01 P" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 103 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen, sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem förderfähigen (auch QNG) maasa Ausbau-System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 40.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket im Standard.
Wir bieten Ihnen unsere Häuser auch mit KfW 40 oder KfW 40+ (KFN und QNG) an! Sprechen Sie mich an, ich berate Sie hierzu gerne!

Urexweiler ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Marpingen mit rund 2.700 Einwohnern und 11,5 qkm Fläche und wurde bereits in einer Festschrift 1952 als „die gastliche Gemeinde im südlichen Kreis St. Wendel mit tiefer Heimatverbundenheit“ beschrieben.
Das Dorf (ca. 2800 Einwohner) hat zahlreiche Vereine, wie z. B. den DC-Bock 1976, den Sportverein (SVU), Obst- und Gartenbauverein, Wander- und Mandolinenverein, Musikverein Harmonie, Gesangverein Concordia 1878 e.V., Geflügelzuchtverein, Karnevalverein Urexweiler, Hasenzuchtverein, Tennisclub Urexweiler, Tischtennisclub Urexweiler und viele mehr. Nach einem alten „Exweller Original“, dem mittlerweile verstorbenen Hanjob, werden auch die Einwohner von Urexweiler heute manchmal scherzhaft so bezeichnet.[7] Ein beliebtes Ereignis im Dorf ist das sogenannte Exweller Dorffest, es findet jährlich am ersten Wochenende im September statt.

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Inkl. LW-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärpaket, Elektropaket, Dämmung und Beplankung. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich restlicher Innenausbau, Hausanschluss- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert