Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Eutschützer Höhe 1 Bannewitz Bannewitz 01728

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Herr Toni Bohne

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Ruhige top Lage in Bannewitz! 3 Balkone und Tiefgaragenstellplatz!

Kurzbeschreibung Ruhige top Lage in Bannewitz! 3 Balkone und Tiefgaragenstellplatz! Objekt Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m², die sich im 1. Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 9.120 € (ink. Stellplatz).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Eutschützer Höhe 1, Bannewitz, Bannewitz (01728)

Die Immobilie befindet sich in Bannewitz bei Dresden innerhalb einer ruhig gelegenen Wohnanlage.

Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südwestlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden.

In Bannewitz gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Indoorspielplatz namens"Remmi Demmi". Die Geschäft des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Autobahn A 17 ereicht man innerhalb weniger Autominuten und die Dresdner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Autominuten. Es besteht eine ÖPNV Anbindung in Richtung Freital, Dippoldiswalde und Dresden. Verbindungsstraße ist die Bundesstraße B 170.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.172,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

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3.172,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.709 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.014 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,7 kWh/(m²*a)

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m²

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Anbieter der Immobilie

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Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27ugf5t

Referenznummer: 60743