Wohnung zum Kauf 619.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Wien 1140

Wohnung zum Kauf
619000 €6.587,91 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
Wien (1140)

Herr Oliver Baumgartner

Quin Properties GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis

619000 €

6.587,91 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
DG
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Luxuriöses Dachgeschoß mit Terrasse in 1140 Wien

In einem sorgfältig renovierten Altbau aus der Gründerzeit steht eine moderne Maisonettewohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Der Ausbau bewahrte den Charakter des Altbaus und integrierte zeitgemäße Technologie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 94m2 Wohnfläche und bietet drei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad, ein WC, Vorräume, einen Abstellraum und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Ein Schlüssellift führt zur unteren Ebene mit Wohnzimmer, geräumigem Bad, Schlafzimmer, WC und Abstellraum. Eine elegante Holztreppe führt zur oberen Ebene mit offener Küche und Essbereich. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung, darunter eine Klimaanlage im Obergeschoss. Über eine weitere Holztreppe und eine elektrisch zu bedienende gläserne Dachkuppel erreichen Sie die Dachterrasse. Diese bietet einen 360-Grad-Blick und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und eine Gastherme.
Die großzügige Fensterfront erstreckt sich über den gesamten Raum und sorgt für eine helle Atmosphäre.

Link für den 360Grad Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=go2o3P1DL9c
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten wie Lidl und Spar sowie Geschäften für den täglichen Bedarf in Gehweite. Ebenso sind Cafés und Restaurants leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Schlosspark Schönbrunn und im Lainzer Tiergarten. Die U-Bahn-Station U4 Unter St.Veit befindet sich praktisch vor der Haustür, und auch die Haltestellen der Buslinie 47A und der Straßenbahnlinie 52 sind zu Fuß erreichbar.