Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

312000 €312.000 €1.914,11 €/m²

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10Zimmer

163 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Balatonmáriafürdo

Objektbeschreibung SOMMER... BALATON........ERHOLUNG!

Im Erholungsgebiet von Balatonmáriafürdo, nur mit einer Strasse vom Plattensee entfernt, bieten wir ein 160 qm grosses, freistehendes Haus mit 2 Woheinheiten zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, mit kleinem Balatonblick aus dem Fenster.

die Hauptmerkmale der Immobilie:
- ruhige, ufernahe Lage
- exzellenter Zustand, Baujahr 2003
- zweistöckiges Backsteimngebäude
- insgesamt 163 qm grosse Nutzfläche ( 10 Zimmer, 4 Badezimmer)
- laut Grundbuch ist es als Wohneigentum eingetragen
- es besteht aus 2 Wohneinheiten ( 81,5 qm-81,5 qm)
- die von einer gemeinsamen Eingangshalle aus zugänglich sind
- Kunststofftüren und -Fenster mit Rollläden, Moskitonetze
- Klimatisierung
- Heizung ist durch Kamin möglich
- Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück
- Ausgezeichnete Wahl für mehrere Generationen oder auch als Ferienhaus

- 617 qm gepflegter Garten
- es ist angezäunt
- zwei separate Tore, mit zwir Autoeinfahrt
- Parkplatz gibt es im Garten für mehrere Autos
- freier Strand ist 400 Meter entfernt
- Restaurants, Hafen, Bahnhof , Radweg sind in der Nähe zu finden


Es ist ohne Belastung, kann es in kurzer Zeit in Besitz genommen werden.

Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung praktische Raumaufteilung:
- die 2 Wohneinheiten können sogar unabhängig voneinander genutzt werden
- pro Wohnungen gibt es 2 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche , 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
-2 grosse Terrassen stehen im Erdgeschoss zur Verfügung , von je 23 qm gross

Balatonmáriafürdo ist ist seit der Römerzeit bewohnt und wurde von berühmten Familien wie den Keresztur und Festetics damals bewohnt. Das lokale Kultur- und Sportleben ist auch heute noch lebendig. Balatonmáriafürdo und Balatonkeresztúr sind heute vollständig integriert. An der Mündung des Westlkanals wurde ein Bootshafen gebaut, neben dem sich ein gepflegter offener Strand befindet. Auf beiden Seiten des Kanals gibt es gut ausgebaute Wege, so dass er zum Wandern und Radfahren geeignet ist. Seine Ufer sind ein beliebter Ort für Angler. Entlang der abwechslungsreichen Hügel und Hänge hat sich eine blühende Weinbau- und Weinkultur entwickelt.

Besichtigungstermine nach Vereinabrung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung