Monat
3Zimmer
80,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Janßen

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

234000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 655,50 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.866,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3. Geschoss
Kelleranteil
voll erschlossen

GEPFLEGTE BALKONWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE IN STEGLITZ

- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule

- 2 Aufgänge

- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft

- 2019 nach WEG aufgeteilt

- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen

- sehr gepflegter Zustand

- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- ruhige, gutbürgerliche Wohnlage

- Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen

- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Bushaltestelle in direkter Nähe

- S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar

- nicht weit zur Einkaufsmeile "Schloßstraße"

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 80,68 m², vermietbare Fläche: 80,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1928
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.