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Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 700.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Johannstadt-Südost (Anton-Graff-Str.) Dresden 01309
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 700.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Johannstadt-Südost (Anton-Graff-Str.) Dresden 01309
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
700000 €4.375 €/m²
Finanzierung ab 2916 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche

Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
Herr Christian Falkenberg
Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
MediumRectangleTop

Traumwohnung in Altstadt-Bestlage

Die exklusiv von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, das als Kulturdenkmal in der Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen ist. Es handelt sich um eines der eindrucksvollsten freistehenden Gebäude direkt am Stresemannplatz.
Die Sanierung wurde 2009 von einem renommierten Dresdner Bauträger durchgeführt. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses besticht das großzügige mit Wand- und Deckenmalerei ausgestatte Treppenhaus, das in der obersten Etage über ein eindrucksvolles dem Original nachempfundenen bleiverglastem Oberlicht verfügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Johannstadt-Südost (Anton-Graff-Str.), Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Striesen einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Dresden. Die optimale Südausrichtung sowie der vorgelagerte Park und der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene „Große Garten“ unterstreichen zusätzlich die exklusive Lage dieser Immobilie.
Die fußläufig entfernte „Einkaufsmeile Borsbergstraße“ bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bis hin zum Vollsortimenter Kaufland. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Es besteht über diverse Straßenbahnlinien in der Borsbergstraße sowie am Fetscherplatz eine perfekte Anbindung ins Zentrum von Dresden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
700000 €
4.375 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. wird vom Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe gezahlt und ist verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Laufende Kosten
Hausgeld
580 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.366 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.286 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Anbieter der Immobilie

Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
Falkenberg & Kakies GmbH & Co ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stresemannplatz 1, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christian FalkenbergDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ck8d5m
Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
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