Monat
220 m²Wohnfläche
807 m²Grundstück
Merheim, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S. Obrock

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.495,45 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Halbfreistehendes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Köln-Merheim

Das Mehrfamilienhaus wird noch bewohnt. Die Wohnungen sind jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurde nach und nach immer wieder etwas am Haus bearbeitet. Stellfläche und Garage befinden sich ebenfalls am Haus.Mit Geschick kann man hier etwas Schönes realisieren. Das Grundstück ist recht groß und schön nutzbar.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Lage im Stadtteil Köln Merheim. Verkehrstechnisch ist Merheim gut erschlossen, Sie gelangen in wenigen Fahrminuten zur Autobahn. Entlang der Olpener Straße fährt auch die Straßenbahn, Bus- sowie Bahnverbindung direkt vor Ort. Alle weiteren Dienstleistungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Frisör, etc. sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.495,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.