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Reihenmittelhaus zum Kauf
730000 €6.759 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück

CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien
CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien
Frau Sabine Celeste
CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien

Renoviertes RMH in Puchheim - Renditestark oder ideal zum Eigenbedarf

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Puchheim. Das Haus bietet ca. 108qm Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 226qm und verfügt über 4 Zimmer, die optimal genutzt werden können. Eine Sanierung im Jahr 2022 sorgt für modernen Wohnkomfort, während das Baujahr 1969 den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und umfasst zudem eine eigene Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ob als Zuhause für Ihre Familie oder als Anlageobjekt mit attraktiver Rendite, dieses Reihenhaus lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Puchheim, einem charmanten Ort im Landkreis Fürstenfeldbruck, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Puchheim zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Flair aus, was es zu einem idealen Wohnort macht. Die Nähe zu München, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile der Großstadt zu genießen, während sie in einem entspannten Umfeld leben. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Münchner Innenstadt gelangt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in der Natur, Radwege und Sportvereine. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag hier besonders angenehm macht. Puchheim ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und sein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Der Standort vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe des Landlebens auf harmonische Weise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
730000 €
6.759,26 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.950,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.759,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.534 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.211 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,38 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.425, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 3.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien
CENTURY 21 Celeste & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lochhauser Straße 58, 82178 Puchheim
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Partnerschaft
Frau Sabine Celeste
Frau Sabine CelesteDein Kontakt
Online-ID: 2gqnz5c
Referenznummer: C21_SCEL_40560
CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien
CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien
Frau Sabine Celeste
CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien
  • Exposé