Doppelhaushälfte zum Kauf

329000 €329.000 €2.366,91 €/m²

Finanzierung ab 1090 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Rißegg, Biberach (88400)

Erleben Sie die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und begehrter Lage mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Rißegg.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 steht auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 großzügige Zimmer, die alle mit viel Tageslicht verwöhnt werden. Vom gemütlichen Wohnzimmer bis zum einladenden Essbereich - gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen.
Die beiden Vollgeschosse bieten reichlich Raum zur freien Entfaltung. Die zwei gemütlichen Balkone laden zum Entspannen ein, während die zwei Garagen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich punktet das Haus mit einem voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Öl-Zentralheizung aus ca. 1990 sorgt für wohlige Wärme.
Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsfrei, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ohne Verzögerung mit Ihren Renovierungsplänen zu beginnen. Ihr Traum vom perfekten Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Im nördlichen Oberschwaben, 30 km westlich von Memmingen, knapp 40 km südlich von Ulm und nicht ganz 50 km nördlich von Ravensburg, liegt die Kreisstadt Biberach mit etwa 33.600 Einwohnern.
Durch die lange und interessante Geschichte kann Biberach mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Biberach einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Biberach bestens aufgestellt. Mit Boehringer Ingelheim, Liebherr und Handtmann sind nur die drei größten Unternehmen genannt.
Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz - Biberach liegt im Schnittpunkt der B 30, 312 und 465 sowie an der A7 - als auch per Bus und Bahn ist Biberach gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile auch über acht Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie zwei Hochschulen (die staatliche Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Hochschule für Polizei Baden-Württemberg) ihren Standort in Biberach. Eine Musikschule sowie eine Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.
Kulturell hat Biberach ein breit aufgestelltes Angebot. So finden sich hier Kinos, Theater und Kabarett, Museen und Galerien. Das Filmfest Biberach, der Kabarettherbst Biberach oder das Film- und Kinomuseum Baden-Württemberg sind nur wenige der zahlreichen Angebote.
Übers Jahr finden Feste und Festivals statt. Besonders hervorzuheben ist hier das Biberacher Schützenfest. Auch in der schwäbisch-alemannischen Fasnet ist Biberach fest verankert und aktiv.
Inmitten des gletschergeformten Alpenvorlandes gelegen hat Biberach auch landschaftlich einen ganz besonderen Reiz, sodass auch Natur- und Wanderfreunde auf ihre Kosten kommen.