Ladenfläche zur Miete 1.400 € 115 m²<br/>Verkaufsfläche Rosenheim 83022

Ladenfläche zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK
115 m²Verkaufsfläche

Frau Kerstin Wüstefeld

Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ladengeschäft an viel genutzter Einfallstraße

Das Ladengeschäft befindet sich in ebenerdiger Lage direkt an einer viel befahrenen Einfallstraße. Es stehen Ihnen ca. 124 m² Nutzfläche zur Verfügung. Große Schaufenster erlauben eine gute werbliche Darstellung des Angebotes. Im Haus und in der Nachbarschaft sind einige Geschäfte, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.

- große Schaufenster, Werbemöglichkeit an der Fassade
- günstig geschnittener Grundriss, kleines Büro und Kellerraum
- öffentliche Kundenparkplätze vor und hinter dem Haus
- Klimaanlage, hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

verfügbar ab 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenheim (83022)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. Rosenheim ist als Wachstumsregion bekannt und gehört zu den 15 besten Wirtschaftsstandorten in Deutschland.

Das Ladengeschäft finden Sie an einer wichtigen Einfallstraße, die aus dem Norden in die Innenstadt führt. Die Straße wird täglich von bis zu 10.000 Fahrzeugen genutzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Provision für Mieter

1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Nutzung Einzelhandel, Servicestützpunkt, Büro mit Ausstellungsbereich, Dienstleistungsfläche
Gastronomie ist ausgeschlossen Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Felder. Der Gewerbespezialist GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigsplatz 15, 83031 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin WüstefeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff5q5n

Referenznummer: A570