Terrassenwohnung zum Kauf Provisionsfrei 735.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Waldtrudering München 81827

Terrassenwohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
735000 €
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
Waldtrudering, München (81827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro München Nord

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

735.000 €

Preis pro Stellplatz

20.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Erstbezug: Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz

In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Zum Erholen vom Alltag ist der Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-Systhem erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Aktuell könnten Wünsche noch in die Planung miteinbezogen werden.
Die Fotos zeigen teils beispielhaft die Ausstattung eines bereits fertiggestellten Hauses in gleichwertiger Ausführung.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2025 geplant.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung (735.000,- EUR) mit einem Tiefgaragenstellplatz (30.000,- EUR) beträgt 765.000,- EUR. Auch der Kauf von zwei Stellplätzen wäre aktuell noch möglich.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Unterlagen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Wunderbar gelegen in einer ruhhigen Seitenstraße fügt sich das Enseble harmonsich in die Nachbarschaftsbebauung ein.
Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zum Joggen und Erholen vom Alltag ein.
Fußläufig erreichen Sie an der Friedenspromenade ein umfangreiches Angebot an Geschäften sowie den herrlichen Franziskaner-Biergarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 12,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen