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Mehrfamilienhaus zum Kauf
82000 €488 €/m²
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück

Nussbaum Immobilien
Herr Tom Nußbaum
Nussbaum Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit grünem Garten in idyllischer Lage an der Katze

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Katzhütte, dem bezaubernden Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume verwirklicht. Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf zwei Etagen zwei separate Wohnungen, optimal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als Haupt- und Einliegerwohnung.

Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch den Charakter des Hauses unterstreichen. Eine etagenweise installierte Heizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, die durch den zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer noch verstärkt wird.

Der Gewölbekeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern verleiht dem Haus auch einen unverwechselbaren Charme. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Garage zur Verfügung, während die großzügige Werkstatt Hobbyhandwerkern genügend Platz zur Entfaltung bietet.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der sich ideal für Familienaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach als Ort der Entspannung eignet. Die bereits getrennten Zähler ermöglichen eine einfache Abrechnung der Nebenkosten, und die Anbindung an das Erdgasnetz garantiert eine zuverlässige Energieversorgung.

In dieser wunderschönen Immobilie vereinen sich Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Erleben Sie die Lebensqualität in Katzhütte und machen Sie dieses einmalige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Neuhäuser Straße 22, Katzhütte, Katzhütte (98746)
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Katzhütte, einem idyllischen Ort in Deutschland.
Die hervorragende Lage direkt am malerischen Fluss Katze bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung,
ideal für Erholung und Entspannung. Katzhütte überzeugt durch eine ländliche Atmosphäre,
während gleichzeitig wichtige städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.
Die Region ist bekannt für ihre schönen Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur,
was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Die harmonische Einbettung in die lokale Landschaft und die Nähe zum Fluss schaffen eine einzigartige Lebensqualität,
die Sie begeistern wird.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1850
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
82000 €
488,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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488,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
331 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.656 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nussbaum Immobilien
Nussbaum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kleiner Damm 2, 07407 Rudolstadt
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Partnerschaft
Herr Tom NußbaumDein Kontakt
Online-ID: 2gx845v
Referenznummer: EFH-KZH247
Nussbaum Immobilien
Herr Tom Nußbaum
Nussbaum Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé