Bauernhaus zum Kauf 555.000 € 7,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.810 m²<br/>Grundstück Finningen Neu-Ulm 89233

Monat
7,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.810 m²Grundstück

Michael Wittmann

PlanetHome Group GmbH

Liebhaber aufgepasst! Landhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück in toller Lage von Neu-Ulm

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus aus dem Jahr ca. 1930 lädt mit seinem historischen Charme und großem Potenzial dazu ein, neue Wohnträume wahr werden zu lassen. Das weitläufige Grundstück von ca. 2.000 m² bietet Raum für kreative Ideen - von der liebevollen Restaurierung des Bestandsgebäudes bis hin zur Möglichkeit eines Neubaus, der moderne und traditionelle Architektur vereinen könnte.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, eröffnet diese Immobilie vielfältige Optionen für Investoren, Familien oder Selbstverwirklicher. Stellen Sie sich Ihr persönliches Paradies vor: ein eigener großer Garten, Obstbäume, vielleicht sogar eine zusätzliche Bebauung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als charmantes Landhaus, Mehrgenerationenprojekt oder idyllische Oase am Stadtrand - dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Potenzial für all jene, die Raum für Individualität und Visionen suchen.

Das Objekt wurde teilweise im Jahr ca. 1960 und ca. 2000 renoviert.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie selbst überzeugen, hierzu bitten wir Sie, das Exposé herunterzuladen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Kelleranteil

Lage

Finningen, Neu-Ulm (89233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Finningen, ein idyllischer Ortsteil nahe Neu-Ulm, verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Geprägt von grünen Wiesen und einer entspannten Dorfgemeinschaft, bietet Finningen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Gleichzeitig ist das Zentrum von Neu-Ulm schnell erreichbar, was den Ort ideal für Pendler und Familien macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Hier finden sich Naherholungsmöglichkeiten ebenso wie alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wodurch Finningen ein attraktiver Rückzugsort im Grünen bleibt, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

555000 €

4.440 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbfk52

Referenznummer: 287485