Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Fellinghausen Kreuztal / Fellinghausen 57223

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Michelle Denker

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Solides Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Kreuztal-Fellinghausen!

Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus in Kreuztal-Fellinghausen mit Garage und schönem Gartengrundstück ist ein ideales Familiendomizil!

Auf dem Grundstück von ca. 560 m² befindet sich eine Gartenhütte, ein Wiesengrundstück und ein großer Nutzgarten.

Auf den beiden Balkonen mit Blick in den Garten können Sie die sonnigen Tage genießen!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum bietet! Ein zusätzliches WC mit Dusche befindet sich im Keller und von dem Hauswirtschaftsraum aus gibt es einen Zugang zu dem Garten und der Gartenhütte.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu dem 2. Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
Hobbyraum, WC mit Dusche, Werkraum, Heizungsraum, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Fellinghausen, Kreuztal / Fellinghausen (57223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Kreuztal-Fellinghausen. Ein Spielplatz ist fußläufig zu erreichen und ein Kindergarten befindet sich im Ort. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie Kreuztal mit den Supermärkten, Ärzten und Apotheken, Banken sowie Restaurants und Gaststätten. Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in Kreuztal und den umliegenden Ortsteilen. Die Stadt bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Die Stadt Kreuztal ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Kreuztal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A 4 und A 45. Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 17 km und die Stadt Olpe in nur ca. 13 km. Die Stadt Köln ist in ca. 1 Autostunde zu erreichen, die Stadt Bonn in ca. 80 Autominuten. In Kreuztal befindet sich ein Bahnhof und Buslinien mit Verbindungen nach Siegen (mit dem Zug ca. 40 Minuten).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.955,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.955,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

992 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle DenkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyxh5d

Referenznummer: 3992