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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Haskamp Immobilien GmbH
Haskamp Immobilien GmbH
Frau Stella Moritz
Haskamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

*Provisionsfrei für Käufer* Erstklassige Eigentums- bzw. Ferienwohnung in Lembruch (Dümmer-See)

++ Beschreibung ++
Ein sehr interessantes Angebot. Die 44 erstklassigen Wohnungen befinden sich im Bau und werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Hotel (Seeschlösschen) mit neuen Anbauten. Das Bestandsgebäude wird im KfW 85-Standard umgebaut. Der neue Teil wird im KfW 40-Standard errichtet. Die zum Teil barrierefreien Wohnungen verfügen über ein Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dreifachverglasung. In den Räumen befindet sich hochwertiges Parkett. Es sind alle Maler- und Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten. Individuelle Anpassung nach Rücksprache möglich. In den Bädern werden hochwertige, moderne sowie robuste sanitär Einrichtungsgegenstände verbaut. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Jede Einheit wird schlüsselfertig, inkl. Endreinigung übergeben (ohne Möbel sowie Küche). Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie 1-2 Kellerräume. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Ausstattung++
* KfW 40 (Neubau) und KfW 85 (Be-stand)
* Aufzüge vorhanden
* Blockheizkraftwerk
* Dreifachverglasung
* Fußbodenheizung u. elektr. Rollläden
* Videosprechanlage
*Glasfaser
* inkl. aller Maler- und Tischlerarbeiten
* Echtholz Parkett
* Degressive Abschreibung von 5%
* Kauf einer Ferienwohnung ohne MwSt.

++Aufteilung++
Insgesamt werden 44 Wohnungen erstellt (davon 7 Ferienwohnungen).

Wohnflächen: ca. 45,00 m² - 144,00 m²

Stellplätze: 1 je Whg.

Kellerraum: 1-2 je Whg.

Kaufpreis: 199.500,00 EUR - 499.500,00 EUR

++Internetseite++
www.wohnen-am-duemmer.de

++Kontakt++
Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen, Baubeschreibung sowie eine genaue Aufstellung der Wohnungen vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Lembruch (49459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur 500,00 Meter vom Dümmer entfernt. Im Ortskern von Lembruch gelegen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024-2025

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.068 €/m²

Weitere Informationen

Baujahr 2024-2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haskamp Immobilien GmbH
Haskamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rixheimer Platz 6-8, 49393 Lohne
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Stella Moritz
Frau Stella MoritzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hsdk55
Referenznummer: 14/200
Haskamp Immobilien GmbH
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Frau Stella Moritz
Haskamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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