Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 22 Zimmer 591 m²<br/>Wohnfläche 1.395 m²<br/>Grundstück Gaste Hasbergen 49205

Monat
22Zimmer
591 m²Wohnfläche
1.395 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus in guter Lage mit soliden Mieteinnahmen

Kaufpreis: 1.300.000 €

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Hasbergen-Gaste, am Stadtrand von Osnabrück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, laufende Modernisierungen und eine hervorragende Vermietungsquote.

Eigenschaften:

Wohnfläche: 591 m²
Grundstücksfläche: 1.395 m²
Zimmer: 22
10 Wohneinheiten (591 m²):
5 x 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 54-60 m²)
2 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m²)
2 x 1-Zimmer-Wohnungen (ca. 32 m²)
1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²)
1 x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 99 m²)
11 Garagen
Baujahr: 1970
Etagen: 3
Heizung: Ölzentralheizung (2007)
Energieausweis: C (2023)
Nettojahreskaltmiete: 65.196,00 €
Verfügbar ab: Januar 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Terrasse
11 Stellplätze: Garage
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

1300000 €

2.199,66 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Weitere Preisinformationen

11 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.196,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Karin Determann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Westerkamsstr.11, 49082 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Karin DetermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6na5h

Referenznummer: 126#71WbLx

Karin Determann Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf1300000 €1.300.000 €2.200 €/m²Finanzierung ab 5166 €/Monat22Zimmer591 m²Wohnfläche1.395 m²GrundstückGaste, Hasbergen (49205)