Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 750.000 € 922 m²<br/>Fläche 4.721 m²<br/>Grundstück Straße des Friedens 1 Neukirchen Borna 04552

Monat
922 m²Fläche
4.721 m²Grundstück

Herr Sebastian Hunold

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ruhig gelegene Wohnanlage in Borna OT Neukirchen - 15 Wohneinheiten + Garagen

Kurzbeschreibung Ruhig gelegene Wohnanlage in Borna OT Neukirchen - 15 Wohneinheiten + Garagen Objekt Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen.
Die Sanierung des gesamten Objektes erfolgte in 1994.
Die Anlage besteht aus 1 Zimmer - 4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 40 qm bis ca. 92 qm. Des Weiteren stehen auf dem gesamten Gelände 10 Garagen für die Mieter zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
10 Stellplätze
Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Straße des Friedens 1, Neukirchen, Borna (04552)

Das Objekt befindet sich in Borna im OT Neukirchen.

Neukirchen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna im Nordwesten und Frohburg im Südosten. Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Osten liegt das Badegewässer Harthsee welcher ca. 3 km entfernt ist, ein geflutetes Tagebaurestloch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

813,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.792,00 EUR

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13,64

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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813,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 922,00 m², Gesamtfläche: 922,00 m², vermietbare Fläche: 922,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HunoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5xu5s

Referenznummer: 1001-4-123-001