Wohnung zum Kauf

469900 €469.900 €3.582,92 €/m²

Finanzierung ab 1961 €/Monat

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3Zimmer

131,2 m²Wohnfläche

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Friedrichstadt (25840)

Willkommen im malerischen Holländerstädtchen Friedrichstadt, das weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die charakteristischen Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance prägen das Stadtbild, während die weitläufigen Grachten mit ihren Brücken eine beeindruckende Kulisse bieten.

Die Wohnlage im Quartier 1621 ist ausgesprochen ruhig in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und dennoch zentral gelegen. Mit teilweisem Blick auf eine Gracht fügt sich die hochwertig und massiv erbaute Eigentumswohnanlage ansprechend in die Umgebung ein. Die Infrastruktur des Ortes ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schule, Kindergarten in fußläufiger Entfernung erreichbar und einem Bahnhof, der Verbindungen nach Sylt im Norden und Hamburg im Süden bietet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss besticht durch einen studioartigen Grundriss mit 3 großzügigen Räumen und bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Friedrichstadt. Die Erstellung erfolgte in hochwertiger energetischer Qualität (KfW-55 Standard), was Energieeinsparungen und langfristige Wertsteigerung der Immobilie garantiert.

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt auch höchste Ansprüche, mit einer Planung für eine offene Küche inklusive Kochinsel, elektrischen Rollläden an allen Fenstern (einschließlich Dachflächenfenstern), Fußbodenheizung, Video- und Gegensprechanlage sowie einem Aufzug für einen bequemen Zugang. Zusätzlich bieten separate Abstellräume mit Stromversorgung für E-Bikes und ein PKW-Außenstellplatz mit Kraftstromanschluss praktische Annehmlichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die 2 attraktiven Balkone, die Ihnen stets einen ruhigen Rückzugsort bieten und das Wohnen in dieser exquisiten Wohnung zu einem wahren Genuss machen.

Näheres erläutern wir Ihnen auf Wunsch gerne.

Willkommen in Friedrichstadt, einer malerischen Stadt in Schleswig-Holstein, die für ihr historisches Erbe und ihren einzigartigen Charme bekannt ist. Diese idyllische Stadt, die auch als das "Amsterdam des Nordens" bezeichnet wird, besticht durch ihre von Grachten gesäumten Straßen und die gut erhaltene Architektur aus dem 17. Jahrhundert.

Friedrichstadt bietet eine ruhige und dennoch lebendige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Mit seinen gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist Friedrichstadt ein Ort, an dem Geschichte auf moderne Annehmlichkeiten trifft.

Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft aus Deichen, Wiesen und Wasserwegen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Bootsfahrten einladen. Friedrichstadt ist auch für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen bekannt.

In Friedrichstadt zu leben bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, die Traditionen pflegt und gleichzeitig offen für Neues ist. Diese Stadt bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein