Haus zum Kauf

470000 €470.000 €6.026 €/m²

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Kreta, Saktouria (740 53)

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Diese moderne Villa befindet sich am Stadtrand von Saktouria in einer Gegend, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Projekt besteht aus einer wunderschönen Villa und einem Swimmingpool in einem natürlich angelegten Garten sowie einem privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück ist 2.500 m² groß, während das Haupthaus eine Gesamtgröße von 78 m² mit einem 21 m² großen Swimmingpool hat.

Die Villa besteht aus einer offenen Wohnküche mit Zugang zu einer Pergola, einem Sitzbereich und dem Swimmingpool, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Küste bieten. Große Schiebefenster und hohe Decken füllen die Villa mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Der Außenbereich besteht aus einem großen 21 m² großen Pool mit Sonnenliegen und Pergolen sowie einem wunderschön angelegten Naturgarten, der den Bedürfnissen der Besucher mit Blick auf den wunderschönen Strand von Triopetra, die Berge und das Tal gerecht wird.

Die Sandstrände von Agios Pavlos und Triopetra mit Restaurants, Cafés und Geschäften sind 7 Autominuten entfernt, während die Stadt Spili mit allen Annehmlichkeiten 20 Minuten entfernt ist.

Zusätzliche Ausstattung: - elektrisches Tor - Wassertank - Solar-Elektrokessel - Außendusche - Klimaanlage in allen Zimmern - Voll möbliert verkauft - Die Projektgenehmigung erlaubt ein separates Gästehaus von 30 m²

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rethymno, 1 Etagen